ハウスクリーニングの料金相場は？賃貸から一戸建てまでの費用を紹介

更新日:2025-04-02

ハウスクリーニングは、掃除のプロにおうちのクリーニングを依頼できるサービスです。

専用の洗剤や掃除器具を使用するため汚れ落ちが期待できますが、「ハウスクリーニングの料金は高い？」「料金相場が知りたい」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、間取り別・場所別にハウスクリーニングの料金相場を徹底解説します。ハウスクリーニングの料金を左右する条件や安く抑えるコツも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事でわかること

• ・ハウスクリーニングの料金相場は、空室か居住中かによって大きく異なる


• ・賃貸マンションの料金相場は、1R・1Kで18,000～23,000円程度、1LDK・2DKで28,000～40,000円程度、2LDK・3DKは40,000～50,000円程度


• ・一戸建ての料金相場は、2LDK・3DKで60,000～100,000円程度、3LDK・4DKで70,000～110,000円、4LDK・5DK〜で80,000～140,000円程度


• ・安く依頼するには、自分でできる範囲を掃除したり、繁忙期を避けて依頼することが大切


• ・ハウスクリーニング業者を選ぶ際は相見積もりを取って料金を比較して、万が一に備えて損害賠償補償がある業者を選ぶ

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【記事作成】おうちにプロ 編集部

ハウスクリーニングのプロが監修したお掃除や家事の時短アイディアや役立つアイテムをご紹介。毎日の暮らしをちょっと楽しく・ちょっと豊かにする情報を発信中！

ハウスクリーニングの料金相場は居住状況によって変動する

ハウスクリーニングの料金相場は、居住状況によって大きく変動します。たとえば、ワンルームや1LDK、2LDKなど間取りによっても料金相場は変わります。

たとえば、マンションやアパートの同じワンルームでも空室の場合は15,000～20,000円程度が相場となりますが、居住中の場合は18,000～23,000円程度になるなど相場が変動します。

なぜなら、空室の方が家具や家電がない分スムーズに掃除できるため、料金が安く抑えられるからです。

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ハウスクリーニングの料金相場

ハウスクリーニングは、居住状況や間取りによって料金相場が異なります。また、家の中全体だけではなく場所を限定して依頼することも可能です。

そこで、ここからは間取り別・場所別の料金相場を詳しく解説します。空室の場合の料金相場も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

間取り別の料金相場

一般的に、ハウスクリーニングの料金相場は部屋が広ければ広いほど高くなる傾向があります。そのため、間取りによって料金相場は大きく異なるため確認しておきましょう。

以下に、一戸建てとマンション・アパートの間取り別に、ハウスクリーニングの料金相場をまとめてみました。

ハウスクリーニング間取り別の料金相場

間取り	一戸建て	マンション・アパート
1R・1K	ー	18,000円〜23,000円
1DK・2K	ー	20,000円〜30,000円
1LDK・2DK	ー	28,000円〜40,000円
2LDK・3DK	60,000円〜100,000円	40,000円〜50,000円
3LDK・4DK	70,000円〜110,000円	50,000円〜65,000円
4LDK・5DK〜	80,000円〜140,000円	65,000円〜

基本的に、一戸建ては部屋の面積が広いうえに階段などの特殊な作業場所もあるため、マンションやアパートに比べて料金は高くなりがちです。

また、汚れの状態がひどい場合や養生しなければならない家具や家財がある場合などは、オプション料金が発生する可能性もあるため事前に確認しておきましょう。

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場所別の料金相場

ハウスクリーニングは、家全体だけではなく場所を指定して依頼することもできます。水回りやフローリング、エアコンなどどの場所を綺麗にしてもらうのかによって、料金は変動します。

ハウスクリーニング場所別の料金相場

場所	料金相場
トイレ	6,000〜10,000円
洗面所	7,500〜10,000円
浴室	12,000〜19,000円
水回りのセットパック	3点セット：15,000〜39,000円 5点セット：18,000〜70,000円
キッチン	12,000〜20,000円
レンジフードや換気扇	7,000〜12,500円
エアコン（基本機能）	8,000〜15,000円
フローリング	8,500円〜15,000円（6畳あたり）

場所別に依頼する場合は、依頼箇所が増えると料金も高くなります。そのため、依頼したい箇所が複数ある場合は、家全体のハウスクリーニングを依頼した方がお得になる場合もあるので事前に確認しましょう。

なお、複数の箇所をまとめて依頼するとお得な料金で依頼できる場合もあります。たとえば、水回りのセットパックであれば洗面所や浴室、キッチンなどの水回りがセットになってお得な料金が適用されます。

また、床のフローリングは広さによって料金が異なる点にも注意が必要です。

空室の料金相場

空室のハウスクリーニングを依頼する際は、居住中の場合に比べて料金を安く抑えられます。

ハウスクリーニング空室の場合の料金相場

間取り	料金相場
1R・1K	15,000〜20,000円
1DK・2K	18,000〜25,000円
1LDK・2DK	28,000〜30,000円
2LDK・3DK	38,000〜45,000円
3LDK・4DK	45,000〜48,000円
4LDK・5DK	48,000円〜

空室の場合、居住中と比べて家具や家電などが室内になく、スムーズに掃除できるため料金がお得になります。基本的には、居住中の場合よりも10,000円〜20,000円程度安くなるケースが多いでしょう。

居住中の場合は家具などに荷物が邪魔になって料金が高くなりがちなので、もし引っ越しや売却時にハウスクリーニングを依頼する場合は、室内の物を撤去してから依頼した方がお得になるといえます。

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ハウスクリーニングの定義とは？

ハウスクリーニングと同じようなサービスとしては「家事・掃除代行」が存在します。

しかし、ハウスクリーニングと家事・掃除代行の違いには何があるのでしょうか。

家事・掃除代行との違い

ハウスクリーニングと家事・掃除代行の違いとしては、ハウスクリーニングは掃除専門のサービスで家事・掃除代行はあくまで家事全体の手伝いの一環で掃除がある点が違いとなります。

そのため、徹底的なハウスクリーニングを実施したいなら、ハウスクリーニングの専門業者に依頼するのがいいでしょう。

ハウスクリーニングは退去時に必ず行う？

賃貸物件の退去時にハウスクリーニングを行うかについては、必ず行わなければいけないわけではありません。

多くの賃貸物件では、入居時に支払う敷金からハウスクリーニング代が引かれたり、初期費用の中にハウスクリーニング代が含まれています。

しかし、入居時に付いた汚れがひどい場合は元々支払っていた金額を超える可能性があり、その場合は追加で料金を支払うことになるでしょう。

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ハウスクリーニングの料金を左右する条件

ハウスクリーニングの料金は、いくつかの条件によって左右されます。料金を左右する条件は以下の2つです。

【ハウスクリーニングの料金を左右する条件】

・作業面積の広さ
・掃除の難易度
・駐車スペースの有無

作業面積の広さ

ハウスクリーニングの料金は、作業面積の広さによって左右されます。一般的に、作業面積が広くなるほど料金も高くなりがちです。

そのため、たとえ同じ部屋数であっても一戸建ての方が作業面積が広くなる場合が多いことから、マンション・アパートに比べて一戸建ては料金が高い傾向にあります。

例えば、場所別でトイレや洗面所、浴室などの水回りをセットパックで提供している場合は、それぞれを個別に依頼する場合に比べて安く掃除してもらうことが可能です。

掃除の難易度

作業の難易度によっても、ハウスクリーニングの料金は大きく変わります。作業の難易度とは、以下のような要素で決まります。

・家具や家電などの多さ
・落ちづらい汚れの有無
・居住者の有無

家具や家電などが室内にあり、居住者もいる場合は作業の難易度が高くなります。家電や家具に養生が必要なケースは、割高になる可能性があります。

また、頑固な汚れが付着している場合は落としづらく、別途費用が発生することもあるため注意しましょう。

基本的に、手間がかかる作業が発生する場合に料金が高くなると覚えておくとよいでしょう。

駐車スペースの有無

自宅やその周辺に車を停めるスペースがない場合、業者の車は近隣の駐車場に停める必要があり、その際の駐車場代は別途かかることになります。

そのため、駐車場や駐車できるスペースがない家のハウスクリーニングだと駐車場代分の料金が上乗せとなるでしょう。

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、自宅の駐車スペースの有無や周辺の駐車場代がどれくらいになるかまで把握しておく方がいいでしょう。

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ハウスクリーニングの料金が相場より高くなる原因

ハウスクリーニング業者に見積もりを依頼した際に、料金が相場より高くなっている場合もあるでしょう。

そのような場合、以下のような原因によって相場よりも料金が高くなっている可能性があります。

【相場より料金が高くなる原因】

・汚れ具合がひどく落としづらい場合
・荷物や家具などが多い場合
・一戸建ての場合
・駐車場がない場合

汚れ具合がひどく落としづらい場合

ハウスクリーニングの料金は間取りや居住状況によって変動しますが、汚れがひどく落としづらい場合も料金が高くなることがあります。

たとえば、サビ汚れやヤニ汚れ、カビなどの汚れは通常の清掃方法では落としきれない場合が多いです。特殊な洗浄剤や掃除器具を利用して、特別な対応が必要なケースがあります。

しかし、汚れ具合による料金の設定は業者によって異なります。

不安な場合は、見積もりの際に汚れ具合を見てもらったりどの程度汚れているかを伝えたりしておくと、見積もり額と実際の金額に生じる変動は少なくなるでしょう。

荷物や家具などが多い場合

荷物や家具などが多い場合も、相場と比べて料金が高くなりがちです。なぜなら、荷物や家具を移動させたり養生したりする手間がかかってしまうからです。

荷物や家具が多い場合は、あらかじめ業者に伝えておくと見積もり額にも正確に反映されるでしょう。

料金を抑えたい場合は、できるだけ作業当日は室内に荷物や家具が少ない状態にしておくことをおすすめします。

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一戸建ての場合

場所別ではなく家全体のハウスクリーニングを行う場合は、マンション・アパートに比べて一戸建ての場合は料金が相場より高くなる場合があります。

基本的に一戸建ては作業面積が広く、窓の数が多かったり階段や廊下も作業範囲に含まれたりするためです。

すべての一戸建てがマンション・アパートに比べて料金が高くなるわけではありませんが、作業面積が広いため料金が高くなる傾向があることは覚えておきましょう。

駐車場がない場合

自宅に駐車場がない場合、料金が高くなる可能性があります。なぜなら、ハウスクリーニング業者は車で訪問するのが一般的で、依頼者側が駐車料金を負担する場合があるからです。

自宅に駐車場がない場合は、時間貸し駐車場を利用することになるため、作業時間が長いほど請求される料金も高くなってしまうのです。

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ハウスクリーニングを料金相場よりも安く依頼するコツ

ハウスクリーニングを料金相場よりも安く依頼するには、いくつかのコツがあります。

ここからは、料金を安くするための以下4つのコツについて詳しく解説していきます。

【ハウスクリーニングの料金を安くするコツ】

・自分でできるところは自分で掃除する
・掃除場所をまとめて依頼する
・繁忙期を避けて依頼する
・相見積もりを取る

自分でできるところは自分で掃除する

ハウスクリーニングは家全体の掃除をプロに任せられる点が魅力ですが、自分で掃除できるところは極力自分で掃除しておくと料金を安く抑えられます。

たとえば、汚れ具合がひどい部分はあらかじめ自分で掃除しておくことで、追加料金を請求されずに済む場合があります。

場所別の依頼であれば、家全体を依頼する場合に比べて費用を大幅に抑えられます。また、パック料金が設定されている箇所であれば、さらにお得に依頼できるでしょう。

掃除場所をまとめて依頼する

場所別に掃除を依頼する場合は、掃除場所をまとめて依頼するようにしましょう。

場所別の場合、個別に見ると料金は安く見える場合が多いでしょう。しかし、一箇所ずつ依頼すると総額は高くなってしまいます。

また、パック料金の設定がない場合でも、まとめて依頼することで独自の割引を適用してもらえるケースもあります。

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繁忙期を避けて依頼する

ハウスクリーニングを依頼する際は、繁忙期を避けて依頼しましょう。ハウスクリーニングの繁忙期は、主に以下のとおりです。

・引っ越す人が多い3月〜4月頃
・エアコンクリーニングが増える6〜9月頃
・大掃除の時期である12月頃

繁忙期は依頼が集中するため、希望日に予約が取れなかったり割引が期待できない場合が多いでしょう。

一方で、ハウスクリーニングの閑散期は10〜11月の秋頃です。閑散期であれば依頼数は減るため、業者も期間限定の割引プランを提供していることもあります。

相見積もりを取る

ハウスクリーニングを依頼する際は、複数の業者で相見積もりを取るようにしましょう。相見積もりとは、複数の業者に見積もりを取り、料金や条件、作業時間などを比較することです。

また、正確に比較検討できるように、見積もりの条件は業者ごとに同等にしておくこともポイントです。

複数の業者で料金に大きな差がある場合は、相見積もりのデータをもとに値段交渉をすることで、割引を適用してもらえるケースもあります。

定期的に掃除代行サービスを呼ぶ

お家の汚れが深刻になる前に、掃除代行サービスに定期的に依頼することで、ハウスクリーニングを呼んだとしてもトータルのコストを削減することが可能です。

ハウスクリーニングは徹底的な作業によって住居内を綺麗にしてくれるため、満足いく仕上がりが期待できますがその分費用がかかります。

汚れの気になる箇所ごとに掃除代行サービスに依頼して掃除してもらって汚れを落としておくことで、ハウスクリーニングを一回依頼した際の作業範囲や量が減るため、最終的な費用の削減が狙えます。

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ハウスクリーニングを依頼するタイミング

「ハウスクリーニングはいつ依頼したらいいの？」と迷っている方も多いのではないでしょうか。

ハウスクリーニングは、以下のようなタイミングで依頼するのがおすすめです。

【ハウスクリーニングを依頼するタイミング】

・部屋の汚れが気になる場合
・年末の大掃除
・引越し前
・物件の売却時

部屋の汚れが気になる場合

部屋の汚れが目立ってきて気になる場合は、ハウスクリーニングを依頼する最適なタイミングです。

汚れが目立っている状態は、すでに汚れを落としにくくなっていたり簡単には落とせない状態になっていたりするものです。このタイミングでハウスクリーニングを依頼できれば、プロの手で室内を綺麗にできます。

時間と労力をかけても自分で汚れを落とせないこともあるので、部屋の汚れが気になる場合はハウスクリーニングを依頼しましょう。

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年末の大掃除

年末の大掃除は家中を掃除する必要があり、部屋数が多い場合や家が広い場合は時間と労力がかかってしまいます。しかし、ハウスクリーニングを依頼すれば効率的に室内を綺麗にすることが可能です。

たとえば、レンジフードや換気扇などは、時間に余裕がある場合でないと手がつけられないことが多いでしょう。掃除する場合も分解する必要があり、手間がかかってしまいます。

そこでハウスクリーニングを利用すると、時間と手間をかけずに綺麗にしてもらうことが可能です。

引越し前

引っ越し前は、ハウスクリーニングに最適なタイミングです。特に賃貸の場合は、引っ越し前にハウスクリーニングを求められることが多いでしょう。

しかし、契約書の内容によってはすべて借主側で行う必要があります。費用負担の有無なども契約書に記載されているため、賃貸から引っ越す場合は必ず確認しておきましょう。

分譲の場合、引っ越し前にハウスクリーニングをすることで少しでも高額での売却が期待できます。

物件の売却時

物件を売りに出す時も、際立つ汚れがあったり築年数が古い物件の場合は、ハウスクリーニングを行うことで物件に対する印象を良くすることが可能です。

しかし、内見時に室内が綺麗であれば物件に対する印象が良くなる可能性も高くなるため、清掃をしておいて損はないでしょう。

物件売却時のハウスクリーニング費用は基本的に売主負担なので、必要経費と割り切れるかどうかで依頼を決めましょう。

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ハウスクリーニングを依頼するメリット

ハウスクリーニングを依頼することで、以下のようなメリットが得られます。

【ハウスクリーニングを依頼するメリット】

・普段掃除できない場所も綺麗にできる
・掃除のストレスから解放される
・時間に余裕が生まれる

普段掃除できない場所も綺麗にできる

ハウスクリーニングは、日常の掃除では掃除しきれない場所もプロの手によって綺麗にしてもらえます。

たとえば、エアコンを例に考えてみましょう。フィルターや本体の吹き出し口の掃除は日常的に行うことができますが、内部まですみずみと掃除するのは難しい場合が多いです。

しかし、ハウスクリーニングで内部の分解洗浄まで依頼すると、すみずみまで綺麗にしてもらえます。汚れが取り除かれることで効きもよくなり、電気代の節約につながることもあります。

ほかにも、レンジフードや換気扇の油汚れ、浴室のカビなど普段の掃除では綺麗にできない部分も、プロの手で綺麗にしてもらえる点がメリットです。

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掃除のストレスから解放される

「日常的な掃除が辛い」と考える方も多いのではないでしょうか。特に掃除自体が苦手な方は、家の中を掃除することにストレスを感じる場合も多いでしょう。

そこでハウスクリーニングを活用することで、掃除のストレスから解放されて家事の負担も減らせます。

忙しくて疲れている時や掃除する余裕がない時は、積極的にハウスクリーニングを依頼することでストレスや手間から解放されるでしょう。

時間に余裕が生まれる

ハウスクリーニングを依頼することで掃除の負担が減るため、時間に余裕が生まれます。そのため、余った時間を自分のために使うことが可能です。

掃除は、思っているよりも時間がかかる家事の一つです。ハウスクリーニングでは、場所ごとに以下のような時間をかけて掃除を行います。

・浴室：2.5時間程度
・トイレ：1〜1.5時間程度
・洗面台：1〜1.5時間程度
・キッチン：3時間程度
・レンジフード：2時間程度
・エアコン：2〜2.5時間程度

プロに依頼すると上記の時間を自由に使えるようになり、余裕が生まれます。

体力や精神的な負担も減るため、よりストレスフリーに過ごせるようになるでしょう。

掃除のコツを教えてもらえる

ハウスクリーニング業者の作業に立ち合うことで、業者がどのようにして掃除を行っているのか間近で見ることができます。

業者の掃除の技術を直接見ることで、普段の掃除に役立てられるテクニックを身に着けることが可能です。

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ハウスクリーニング業者の選び方

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、いくつかのポイントがあります。ここからは、選ぶ際のポイントを4つ紹介します。

【ハウスクリーニング業者の選び方】

・実績や技術から選ぶ
・料金で選ぶ
・損害賠償補償の有無から選ぶ
・利用者の口コミから選ぶ

実績や技術から選ぶ

ハウスクリーニング業者を選ぶ際は、実績や技術を確認しましょう。基本的に、業者のホームページやパンフレットを確認すると、これまでの掃除実績が掲載されています。

ビフォーアフターを確認して、どれだけ綺麗になっているかをチェックしてみてください。

特に個人の業者に依頼する場合は、これまでの実績や経歴、年数などを確認しましょう。

料金で選ぶ

料金の比較も大切なポイントの一つです。依頼する前に、必ず見積もりを依頼して料金を確認しましょう。その際、作業内容が詳しく記載されているかも確認してみてください。

あいまいな表記をする業者は、トラブルに発展する可能性があるため避けた方がよいでしょう。

ほかにも、業者によっては掃除場所ごとのセットプランを用意している場合もあります。どのようなプランがあるのか、割引制度はあるのかなどを確認して、できるだけ安く依頼できる業者を見つけてみてください。

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損害賠償補償の有無から選ぶ

ハウスクリーニング業者は、「損害賠償補償」があるところを選びましょう。

ハウスクリーニング中は、人の手で掃除を行うため万が一の事故が起こる可能性があります。たとえば、家具や家電、荷物などを壊したり、壁やフローリングを傷つけたりする場合もあるでしょう。

損害賠償補償の補償内容や補償範囲も必ず確認しておきたいポイントです。未加入の業者は万が一の際も補償してもらえないため、注意しましょう。

利用者の口コミから選ぶ

依頼したいハウスクリーニング業者が見つかったら、利用者の口コミを必ず確認しましょう。口コミは、Googleや口コミサイトなどで確認できます。

もし悪い評価がある場合は、どのような点で悪い評価をつけられているかを確認しましょう。悪い点が許容範囲であれば、依頼しても問題ないといえます。

ハウスクリーニング予約サイト「おうちにプロ」では、業者ごとの口コミを簡単に比較することができるので、口コミを重視する形におすすめです。

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ハウスクリーニングの料金相場に関するよくある質問

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ハウスクリーニングの料金相場まとめ

本記事では、ハウスクリーニングの料金相場を一戸建てとマンション・アパートに分けて、間取り別・場所別にご紹介しました。

ハウスクリーニングの料金は、業者ごとに大きく異なります。一般的には作業面積が広い一戸建ての方が料金が高くなりがちで、汚れ具合や家具・家電などの多さによっても料金は変動します。

正確な料金を知るために、依頼前に必ず見積もりを取りましょう。また、業者を選ぶ際は複数の業者で相見積もりを取り、料金を比較することが大切です。

ハウスクリーニングが活用できる中古マンション投資については、下記の記事で詳しく解説されています。

参考：株式会社クレド「中古ワンルームマンション投資のリスクとその対策は？初心者が知るべきポイントを解説！ 」

参考：中古マンション売却前にハウスクリーニングは必要？効果的な箇所と費用相場｜不動産投資の教科書

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※本記事は、記事内で紹介している商品やサービス等について何らかの事項を保証するものではなく、いかなる組織や個人の意見を代表するものでもありません。記事内で紹介している商品やサービスについての詳細につきましては、当該商品やサービスの公式サイト等よりご確認いただきますようお願いいたします。
※記事内で紹介している商品の代金やサービスの代価等の額は一例であり、実際の金額とは異なる場合がございます。
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